تنخفض أسهم China Evergrande بعد انتهاء صفقة Hobson العقارية

بكين – إيفرجراند الصين وتراجعت الأسهم لفترة وجيزة بأكثر من 10 بالمئة في التعاملات المبكرة يوم الخميس بعد صفقة بيع بعض أصولها. هوبسون للتنمية القابضة سقطت.

ارتفعت أسهم هوبسون 5٪ إيفرجراند للخدمات العقارية انخفض التداول الصباحي لفترة وجيزة 9 ٪.

كانت إيفرجراند ، المثقلة بالديون ، تجري محادثات في وقت سابق من هذا الشهر لبيع جزء من قسم خدماتها إلى منافستها الأصغر ، هوبسون. ومع ذلك ، أصدر هوبسون هذا الإعلان في وقت متأخر من يوم الأربعاء فشلت المفاوضات لشراء حصة 50.1٪ في Evergrande Property Services. أكد Evergrande إنهاء العقد في ملف منفصل.

وتبلغ قيمة الصفقة 20.04 مليار دولار هونج كونج (2.58 مليار دولار).

Evergrande هي ثاني أكبر مطور في الصين وأكبر مصدر خارجي في الصناعة عن طريق البيع. إجمالي المطلوبات حوالي 300 مليار دولار. أثارت المخاوف بشأن قدرة الشركة على سداد ديونها مخاوف في سوق العقارات في الصين ، والتي تمثل ، إلى جانب الناتج المحلي الإجمالي ذي الصلة ، ربع الناتج المحلي الإجمالي الوطني.

استأنفت ثلاثة أسهم تداولها يوم الخميس بعد صفقتين توقف التداول قبل “الصفقة الكبيرة”.

يقترب انهيار صفقة هوبسون من فترة عرض Evergrande التي تبلغ 30 يومًا 83 مليون دولار مدفوعات الفوائد للمستثمرين في سندات بقيمة الدولار الأمريكي. إذا فشل المطور في الدفع بحلول يوم السبت ، فسيكون ذلك غير صحيح من الناحية الفنية.

وقالت شركة Evergrande في وقت متأخر من يوم الأربعاء عن بيعها بقيمة 1.5 مليار دولار أسهم في بنك شينجينغ وقال إنه في أواخر سبتمبر “لم يكن هناك تقدم في بيع أصول المجموعة”.

في الأسبوع الماضي ، ذكرت وكالة رويترز نقلاً عن أدلة على أن الدولة الصينية تمتلكها خاصية Yuexiu يكون أسقطت الصفقة البالغة قيمتها 1.7 مليار دولار اشترِ مبنى المقر الرئيسي في هونغ كونغ في Evergrande.

ولم ترد الشركتان على الفور على طلب CNBC للتعليق.

كان توسع ديون Evergrande موضوع تدقيق حكومي كبير خلال العام الماضي ، حيث أدخلت الشركات العقارية سياسة “الخطوط الحمراء الثلاثة” لخفض نسبة الديون على أصولها.

عبرت China Evergrande جميع الخطوط الحمراء الثلاثة في النصف الأول من هذا العام ، بينما لم تتخطى Hobson و UEXU أيًا من هذه الخطوط ، وفقًا لناتيكس.

اعتبارًا من 20 أكتوبر ، قال Evergrande إن مبيعات أصول عقود الشركة بلغت 3.65 مليار يوان (571.1 مليون دولار) منذ بداية سبتمبر.

وانخفضت مبيعات العقارات بنسبة 90٪ من 38.08 مليار يوان في أغسطس.

وقال إيفرجراند إن مبيعات صفقات العقارات منذ 20 أكتوبر بلغت 442.3 مليار يوان سنويا.

من الجمعة، قال بنك الشعب الصيني Evergrande هي علبة فريدة يمكن التحكم فيها.

في الآونة الأخيرة ، محافظ البنك المركزي قالت يي كانغ الأربعاء الخطوة الأولى في الاستجابة هي منع مخاطر Evergrande من الانتشار إلى الشركات العقارية الأخرى.

قال نائب رئيس الوزراء ليو في مؤتمر صحفي يوم الأربعاء إن مشاكل شخصية ظهرت في سوق العقارات استيفاء المتطلبات المالية المعقولة. لم يذكر ليو أبدًا Evergrande بالاسم.