مايو 25, 2022

Taqrir Washington

آخر أخبار المملكة العربية السعودية وعناوين الأخبار العربية. قراءة الصحف السعودية بما في ذلك اقتصاد المملكة العربية السعودية أهم الأخبار والأخبار السعودية العاجلة …

إذا كنت ترغب في زيادة قيمتها ، فهناك 15 مكانًا سيئًا لامتلاكها

يشير تقرير حديث إلى أن المكان الذي تعيش فيه يمكن أن يؤثر بشكل كبير على قيمة منزلك على المدى الطويل مراجعة الأصول الذكية.

قامت SmartAsset بمسح 400 منطقة حضرية في الولايات المتحدة منذ عام 1997 وصنفت كل منزل بناءً على نمو قيمة المنزل واستقرار الأسعار ، مع احتمال أن ينخفض ​​المنزل بنسبة 5٪ أو أكثر في أي وقت من أصل 10. سنوات بعد الشراء.

شهدت الأسواق الرائدة مثل أوستن وتكساس نموًا بنسبة 384٪ في أسعار المنازل منذ عام 1997 ، في حين زادت قيمة المنازل في 15 سوقًا متجهًا نحو التكرير بمعدل 84٪ فقط في ذلك الوقت.

الأسواق ذات التصنيف المنخفض هي ما يسمى بمستويات الصدأ: مراكز التصنيع السابقة التي شهدت انخفاضًا صناعيًا طويلاً. وهذا يشمل أوهايو وبنسلفانيا ووست فرجينيا وويسكونسن وميتشيغان.

على الرغم من أن الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية ، إلا أن الدراسة توفر نظرة ثاقبة لتفضيلات السوق المعطاة بمرور الوقت.

تقدم المنازل مزايا وليس مجرد قيمة

كاستثمار ، سيختلف العائد السنوي على أسعار المساكن بشكل كبير حسب السوق المحلي. بشكل عام ، يقدم سوق الأسهم عوائد أفضل على المدى الطويل وتدفق نقدي أعلى.

ومع ذلك ، فإن المنازل ليست مجرد أصول مالية. إنها توفر سهولة الاستخدام كمكان يمكنك العيش فيه لعقود.

نظرًا لأن مدفوعات الرهن العقاري الشهرية يمكن التنبؤ بها وثابتة بمرور الوقت ، فإن امتلاك أحد الأصول يمنحك أيضًا بعض الالتزام بالإنفاق لميزانيتك. هذا مهم بشكل خاص لمن لديهم دخل ثابت ، مثل المتقاعدين أو غير القادرين على العمل.

بالإضافة إلى ذلك ، مع ملكية المنزل ، فإن آلاف الدولارات التي تنفق على الإيجار تدفع نحو العقار الذي ستمتلكه في النهاية ثم تبيعه. نظرًا لأن الفائدة على رهنك العقاري معفاة من الضرائب ، يمكن تخفيض دخلك السنوي الخاضع للضريبة بآلاف الدولارات.

بالإضافة إلى ذلك ، من خلال دفع دفعة أولى كبيرة ، يمكن لصاحب المنزل تقليل نفقاتك الشهرية من الإيجار ، مما يسهل عليك ميزانية النفقات الأخرى.

سجل الان: تعرف على أموالك وعملك بشكل أفضل من خلال نشرتنا الإخبارية الأسبوعية

لا تفوت: لماذا لا يستخدم رجل يبلغ من العمر 26 عامًا مع قرض طلابي بقيمة 350 ألف دولار بطاقة ائتمان

READ  تطلب فرنسا من Google و Facebook إصدار رفض ملف تعريف الارتباط بنقرة واحدة