مؤسس الصين إيفرجراند: صعود وسقوط هوي كا يان

أسس هوي كا يان شركة العقارات الصينية العملاقة China Evergrande. إن وعده بتحويل القرى الريفية إلى مدن كبرى تتمتع بوسائل الراحة للطبقة المتوسطة جعله أحد أغنى الرجال في الصين. وفي احتفاله بالذكرى المئوية لتأسيس الحزب الشيوعي في ميدان تيانانمن في عام 2021، التقى بكبار المسؤولين الحكوميين.

والآن يتم التحقيق معه من قبل السلطات بتهمة ارتكاب جرائم مشتبه بها.

السيد. إن قصة حياة هوي، التي تحولت من فتى قروي فقير إلى قطب عقارات، جعلت منه ذات يوم رمزاً للوعد العظيم بالنهضة الاقتصادية في الصين. وتوافد المشترون على شقق إيفرجراند في مئات المدن في جميع أنحاء الصين، وغالبًا ما كان ذلك قبل سنوات من اكتمال المباني. وفي ذروتها، أعلنت الشركة عن مبيعات وفيرة مع ارتفاع أسعار المساكن.

في عام 2020 السيد. كانت شركة هوي تظهر عليها علامات المتاعب. بدأت سوق العقارات الساخنة في الصين في التباطؤ بعد حملة الزعيم الصيني شي جين بينغ لإبطاء النمو. وباء السيد كوفيد. وكان رد شي جين بينج هو الأمر بإغلاق البلاد على مستوى البلاد، مما أدى إلى انخفاض تكلفة العقارات وأثار مخاوف مشتري المنازل. في عام 2021، تخلف إيفرجراند عن سداد المدفوعات لبعض الدائنين. وتراكمت ديونها.

وتبلغ ديون إيفرجراند أكثر من 300 مليار دولار. وتقدمت الشركة بطلب للحماية من الإفلاس في نيويورك في أغسطس/آب، في محاولة لتسهيل الطريق لتسوية الديون مع حاملي سنداتها الأجانب. وفي إيداعه لدى بورصة هونج كونج يوم الخميس، قال السيد البالغ من العمر 64 عامًا. أعلن إيفرجراند أن السلطات تشتبه في ارتكاب السلطات هوي، على الرغم من أنه لا يزال مليارديرًا ولكنه ليس أغنى رجل في الصين، بارتكاب مخالفات جنائية. ويبدو أن التقرير يؤكد ذلك تقرير الاخبار السيد. وكان هوي تحت مراقبة الشرطة، وهو ما يصل إلى حد الإقامة الجبرية.

من هو هوي كا يان؟

ولد السيد تشو جيايين في مقاطعة خنان، وهو معروف في الصين القارية. نشأت هوي على يد جدتها في فقر ريفي. توفيت والدته عندما كان عمره سنة واحدة ولم تتمكن الأسرة من تحمل تكاليف الرعاية الطبية. يتذكر أنه كان يسير إلى مدرسته المسقوفة بالقش ومعه أرغفة خبز الذرة المطبوخة على البخار والمخبوزة في رطوبة الصيف. فيغسلها ثم يأكلها.

عندما كبر، قال إنه يريد أن يصبح بنّاءً. وقال هوي، حتى يتمكن من الحصول على راتب منتظم. وقال: “في ذلك الوقت، كنت حريصا على مساعدة الآخرين والحصول على وظيفة، ومغادرة الريف إلى الأبد وتناول دقيق القمح”. قال هوي في عام 2018. خطاب. ولكن مع إعادة فتح الجامعات بعد الثورة الثقافية، التحق بجامعة ووهان للعلوم والتكنولوجيا وعمل لمدة عشر سنوات في مصنع للصلب مملوك للدولة.

أسس شركة إيفرغراند في مدينة قوانغتشو الجنوبية في عام 1996، عندما كانت الحكومة تحاول نقل مئات الملايين من الناس من الريف إلى المدينة. اشترى مئات من قطع الأراضي ووعد بتحويلها إلى أبراج سكنية حضرية. وبسبب اجتذابه وسائل راحة الطبقة المتوسطة – مثل القرب من وسائل النقل العام والمدارس الجيدة – توافد المشترون على منازله، وباع إيفرجراند عقارات أكثر من أي مطور آخر.

بعد إدراج أسهم شركة Evergrande في عام 2009، قام السيد. واشترى إيفرجراند أفضل نادي لكرة القدم في قوانغتشو في عام 2010، مع السيد إيفرجراند. أنفق شي مليارات الدولارات على لاعبين أجانب في السنوات التي حددها. بما في ذلك تطوير السيارات الكهربائية والطب الصيني التقليدي. كانت العديد من استثمارات هوي متوافقة مع أولويات الحزب. جعلت الشركة جاكي شان وجه مبادرة المياه المعدنية.

ما الذي أدى إلى سقوطه؟

ولدعم التوسع القوي لشركة Evergrande في جميع أنحاء البلاد، اقترضت الشركة بشكل كبير. حتى أنها اقترضت من البنوك وموظفيها. وفي نهاية المطاف، اقترضت الشركة أكثر مما تستطيع سداده.

السيد. كان هوي ينتمي إلى مجموعة نخبة من المستشارين السياسيين الصينيين وكان يرتدي ذات يوم حزام هيرميس بإبزيم ذهبي لدورة عام 2012 للمؤتمر الاستشاري السياسي للشعب الصيني. في 1 يوليو 2021، انضم إلى الضيوف على خشبة المسرح في ميدان تيانانمن خلال احتفال عام 2021 بالذكرى المئوية لتأسيس الحزب الشيوعي. المجتمع بأكمله” السيد. قال هوي في خطاب ألقاه عام 2018.

ولكن في عام 2021، بدأ إيفرجراند في التخلف عن سداد المدفوعات. بمجرد أن كان السهم الأفضل أداءً في البلاد، انخفض سهم الشركة وسط مخاوف من أنها ستكون قادرة على سداد قروضها وإنهاء المجمع السكني.

نزل مشترو المنازل إلى الشوارع واحتجوا. أصدر البنك المركزي الصيني إشعار Evergrande لتسوية ديونه. كافحت الشركة لبيع بعض أصولها لجمع الأموال.

ذات مرة بلغت قيمتها 43.8 مليار دولار. ومن المتوقع أن تنخفض ثروة هوي المقدرة إلى 3 مليارات دولار في عام 2023، وفقًا لتقرير صادر عن شركة هورون، وهي شركة أبحاث تتتبع الثروة الصينية.

السيد. ولم يقل المسؤولون الصينيون أي شيء علنًا عن التحقيق مع هوي. وقالت شركة إيفرجراند في بيان يوم الاثنين إنها علقت تداول أسهمها في إطار تفاوضها مع دائنيها، مضيفة أن السيد إيفرجراند أوقف تداول أسهمه في الوقت الذي يتفاوض فيه مع دائنيه. وقالت هوي إنه ليس لديها معلومات أخرى عن وضع الشركة أثناء التحقيق.

وقالت شركة Evergrande إنها تقدمت بطلب لاستئناف التداول على أسهمها شركة قابضة كبرى ولها وحدة الخدمات العقارية يوم الثلاثاء. وقالت الشركة إن العمليات في قطاع الخدمات العقارية كانت “طبيعية”. لا يحدد المركز التجاري في الشركة القابضة الرئيسية.