ارتفاع أسهم العقارات الصينية بعد أن تجنبت شركة Country Garden التخلف عن السداد

ارتفعت أسهم شركة التطوير العقاري الصينية إيفرجراند بما يصل إلى 82% يوم الأربعاء، لتتصدر مؤشر هونج كونج.

وقلص السهم مكاسبه لكنه ظل مرتفعا بنسبة 70%.

كان قطاع العقارات هو الرابح الأكبر على مؤشر HSI، لكن المؤشر العام لا يزال في المنطقة السلبية، متأثرًا بأسهم الرعاية الصحية والأسهم الصناعية.

كما ارتفعت أسهم أخرى مثل Country Garden Holdings وLogan Group بنسبة 26% و28% على التوالي، بينما ارتفع مؤشر Hang Seng mainland Property بنسبة 4%.

وتأتي هذه المكاسب بعد أن تمكنت شركة Country Garden من تسديد 22.5 مليون دولار من مدفوعات قسيمة السندات يوم الثلاثاء، باستثناء التخلف عن السداد.

كان من المقرر أصلاً سداد دفعات السندات في أغسطس، لكن شركة Country Garden قامت بالدفع قبل ساعات فقط من انتهاء الموعد النهائي المحدد بـ 30 يومًا.

لقد ضعف قطاع العقارات في الصين منذ تخلف إيفرجراند عن السداد في عام 2021. وفي الأسبوع الماضي، استأنف السهم التداول وانخفض بنسبة 80٪ تقريبًا في أول جلسة له منذ 17 شهرًا. وأغلقت أسهم Evergrande عند 35 سنت هونج كونج يوم الثلاثاء.

كما انخفضت أسهم العقارات الأخرى في العام الماضي وسط مخاوف من العدوى. انخفضت أسهم Country Garden بنسبة 53% حتى الآن هذا العام، في حين انخفضت أسهم Logan’s بنسبة 18%.

ذكرت صحيفة سيكيوريتيز تايمز المملوكة للدولة في الصين يوم الأربعاء نشرت تعليقا وفقًا لترجمة CNBC، هناك دعوات للإلغاء الفوري “للسياسات التي تقيد شراء العقارات في مدن أخرى غير المدن الكبرى”.

وقال التعليق: “في الوضع الحالي الذي يشهد تغيرات كبيرة في العلاقة بين العرض والطلب في سوق العقارات، لم يعد من المناسب الإبقاء على السياسات التقييدية التي تم تطبيقها في وقت سابق للحد من المضاربة”.

ولذلك، فقد خلص إلى أن هناك “حاجة ملحة” لزيادة دعم السياسات لتعزيز المبيعات، وبالتالي تحرير الطلب المكبوت بسبب سياسة الإسكان المتشددة هذه.

– ساهم كليمنت تان من CNBC في إعداد هذا التقرير.