ومن المتوقع أن تنخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في عام 2024

لنفترض أنك تدفع دفعة مقدمة بنسبة 20% متوسط ​​سعر المنزل هو 431.000 دولاروفقًا لـ CNBC Make It's Mortgage Calculator، يمكن أن تنخفض التكلفة الشهرية الإجمالية للرهن العقاري إلى 190 دولارًا. فيما يلي إجمالي تقديري بناءً على أسعار الفائدة الثابتة المتوقعة لمدة 30 عامًا:

• 6.6% (المعدل الحالي): 2,202 دولار
• 6.1%: 2089 دولارًا
• 5.75%: 2,012 دولار

على مدار الرهن العقاري بأكمله، من شأنه أن يوفر حوالي 68000 دولار من الفوائد.

لاحظ أن الإجماليات مخصصة لمبلغ الرهن العقاري فقط ولا تشمل التكاليف الإضافية مثل تأمين الرهن العقاري الخاص والتأمين على المنزل والضرائب العقارية.

في حين أن انخفاض معدلات الرهن العقاري سيوفر بعض التخفيف من التكاليف لمشتري المنازل، فمن المتوقع أيضًا أن ترتفع أسعار المنازل في عام 2024.

وتتوقع الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين زيادة متواضعة في أسعار المنازل 0.9% عن عام 2023فاني ماي المشاريع 2.4% وتتوقع شركة ذكاء الأعمال CoreLogic أ عائد سنوي 2.5%اعتبارًا من نوفمبر 2024. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن نمو أسعار المنازل يختلف بشكل كبير حسب المنطقة.

يعتمد ما إذا كان هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل على مواردك المالية الشخصية والمكان الذي تريد أن تعيش فيه. إن انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري بنسبة 1% لن يوفر القدر الكافي من الراحة في حد ذاته، مع انخفاض أسعار المساكن في بعض المناطق. وخاصة فلوريدا – يمكن أن يحدث فرقا.

هل تريد الحصول على وظيفة أحلامك في عام 2024؟ خذها دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت حول كيفية اجتياز مقابلة العمل الخاصة بك تعرف على ما يبحث عنه مديرو التوظيف حقًا، وتقنيات لغة الجسد، وما يجب قوله وما لا يجب قوله، وأفضل طريقة للحديث عن الراتب. ابدأ اليوم ووفر 50% باستخدام رمز الخصم EARLYBIRD.